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这套花费近5000万的豪宅于2022年底交房,胡女士一家入住没多久就发现,厨房始终能闻到邻居烧菜的味道。尤其是像韭菜、带鱼,这种味道显而易见的菜。
胡女士说,从今年年初开始,一到中午、晚上做饭的时间,她都能闻到邻居家做了什么菜,虽不是什么难闻的异味,但是难免有一些味道特殊或是自己不喜欢的味道。
每次施工方来家里,都要拆开油烟机、吊顶等地方,进行全方位检查、修理、测试,最后确认没问题后再进行还原,整一个流程走一遍,都要10天左右时间。
业主群中,有不少邻居在聊厨房串味的问题,但是报修的人不多,像胡女士这样报修了五六次的几乎没有。
胡女士质疑,现在这栋楼都还没有住满,况且也不是家家户户都做饭,要是今后做饭的人多了,谁能受得了这种气味。
施工方的人曾表示,除非在楼顶的管道装一个类似鼓风机一样的东西,这样才可以完全解决串味问题。但这个方案造价高,施工方没法做出决定,还需要开发商“拍板”。
尽管施工方提出给胡女士部分补偿,但她拒绝了。在向12345投诉反映后,也未现事情解决的希望。
10月10日下午5点,记者来到胡女士家,并未闻到饭菜的味道,胡女士说这也得取决于邻居家里是否做饭。“气味没法拍下来,可能不够直观,但是住在家里都不愿意闻到这些味道。”
物业负责人称,胡女士家厨房串味的情况属实,施工方上门大修就有3次,小修以及上门寻找气味也有多次。这个责任应该是在施工方,由他们负责全部维修。
物业的梁经理表示,9月底施工方制定的最新方案,胡女士没接受,现在还在重新协商。
10月12日,记者联系上施工方负责人杨先生,对方称,当天下午他们还去过胡女士家与其沟通,由于担心再次维修也无法杜绝串味的问题,胡女士希望施工方能够在维修前出具一份“保证书”,承诺可以完全解决这个问题,否则胡女士不愿意再“折腾”一次。
针对胡女士的说法,杨先生直言“保证书”没法签订,因为“闻到味道”是一个非常主观的问题,而且每天到了饭点,其他业主开个门、开个窗,可能味道就飘散出去了,并不全是沿着通风管道传入胡女士家。
杨先生说,他们曾多次上门到胡女士家寻找气味来源,但是由于气味看不见、摸不着,对施工团队而言存在一定难度,所以直到目前,也无法确认味道是通过什么渠道传入胡女士家中。
接下来,杨先生表示公司将尝试寻找第三方检验测试公司,对胡女士家进行全方位的检查,接着进行有明确的目的性的维修,同时,也会持续和胡女士保持沟通,确保方案顺利进行。
“有没有味道这个事太主观了,胡女士说闻到了,她爸妈又说有时候有,有时候没有,不好说的。”杨先生称,针对胡女士提出的在楼顶安装“鼓风机”的方案,杨先生表示对于住宅楼能否安装鼓风机还需要研究,所以这一方案是否可行还有必要进行商议。